• Тип: Дом
• Площадь: 159 м²
• Сушчепан, Герцег-Нови
• 4
• 2

Двухэтажный дом в Герцег-Нови

Дом с видом на море

ОПИСАНИЕ

• Тип объекта: дом
• Регион: Герцег-Нови
• Район: Сушчепан
• Этажность дома: 2
• Площадь дома: 159 м²
• Площадь земельного участка: 202 м²
• Количество спален: 4
• Количество ванных комнат: 2
• Вид: на море
• Паркинг: для каждого этажа, гараж

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Продается новый дом в поселке Сушчепан. Расположение: Дом находится над городом Герцег-Нови. Дорога до пляжа на машине занимает 5 минут, пешком вверх 25 минут. С участка открывается отличный вид на открытое море, устье Которского залива и на горы.

Описание:

Площадь участка 202 м², общая площадь дома 159 м², жилая площадь дома 120 м², площадь балконов 20 м², гараж 19 м². Дом может быть продан как 2 отдельных апартамента, т.к. имеет 2 входа и раздельные эл.счетчики.

Апартаменты на втором этаже имеют отдельную парковку и отдельный вход по лестнице. Внутри расположены кухня и холл общей площадью 27 м², спальни 16 и 12 м², сан.узел 4.7 м², два больших балкона с видом на море.

Апартаменты на первом этаже имеют гараж, терассу, покрытую натуральным камнем, небольшую лужайку с газоном, один большой балкон. Внутри расположены кухня и холл общей площадью 27 м², спальни 16 и 12 м², сан.узел 4.7 м².

Технические характеристики:

Реконструкция дома производится по самым современным европейским стандартам. Работы производит Черногорская строительная компания, руководит проектом и производит тех.надзор опытный инженер-строитель из Эстонии.

В процессе реконструкции были снесены старый пол и стены до 1 этажа, заменены все коммуникации, т.е это практически новое строение. Дом имеет бетонные армированные каркас, межэтажные перекрытия и крышу. На крыше установлена новая черепица, пароизоляция, теплоизоляция (минеральная вата), влагоизоляция. Стены построены из толстых пустотелых керамических блоков. С внешней стороны стены обклеены пенополестиролом и многослойной системной штукатуркой высокого качества. Внутри помещений старые стены были снесены. Новые стены зашпаклеваны и покрашены, сан. узел отделан керамической плиткой. Полы в спальнях покрыты ламинатным паркетом, в сан.узлах, холлах и кухнях – керамической плиткой с утеплением и электроотоплением. В доме установлены новые PVC окна с алюминиевыми защитными жалюзи, которые защищают от солнца, а также затрудняют проникновение в дом «непрошенных гостей». Фасад дома покрыт системной штукатуркой, цвет-кофе с молоком с белыми элементами. Территория и стены ограды покрыты натуральным камнем. Ограждение балконов перила лестниц выполнены из кованных металлических элементов. В каждом апартаменте установлены счетчики на воду и электричество.

Во всем доме новая система водоснабжения, электроснабжения, молниеотвод. На территории участка установлена емкость на 1.5 тонны воды и гидрофор на случай перебоя подачи воды в летние месяцы. По мнению местных архитекторов и строителей качество выполняемых работ по реконструкции дома на очень высоком уровне.

Имеется возможность покупки каждой квартиры отдельно.