- Тип: Дом
- Площадь: 159 м2
- Сушчепан, Герцег-Нови
- 4
- 2
Двухэтажный дом в Герцег-Нови
Дом с видом на море
ОПИСАНИЕ
- Тип объекта: дом
- Регион: Герцег-Нови
- Район: Сушчепан
- Этажность дома: 2
- Площадь дома: 159 м2
- Площадь земельного участка: 202 м2
- Количество спален: 4
- Количество ванных комнат: 2
- Вид: на море
- Паркинг: для каждого этажа, гараж
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Продается новый дом в поселке Сушчепан. Расположение: Дом находится над городом Герцег-Нови. Дорога до пляжа на машине занимает 5 минут, пешком вверх 25 минут. С участка открывается отличный вид на открытое море, устье Которского залива и на горы.
Описание:
Площадь участка 202 м2, общая площадь дома 159 м2, жилая площадь дома 120 м2, площадь балконов 20 м2, гараж 19 м2. Дом может быть продан как 2 отдельных апартамента, т.к. имеет 2 входа и раздельные эл.счетчики.
Апартаменты на втором этаже имеют отдельную парковку и отдельный вход по лестнице. Внутри расположены кухня и холл общей площадью 27 м2, спальни 16 и 12 м2, сан.узел 4.7 м2, два больших балкона с видом на море.
Апартаменты на первом этаже имеют гараж, терассу, покрытую натуральным камнем, небольшую лужайку с газоном, один большой балкон. Внутри расположены кухня и холл общей площадью 27 м2, спальни 16 и 12 м2, сан.узел 4.7 м2.
Технические характеристики:
Реконструкция дома производится по самым современным европейским стандартам. Работы производит Черногорская строительная компания, руководит проектом и производит тех.надзор опытный инженер-строитель из Эстонии.
В процессе реконструкции были снесены старый пол и стены до 1 этажа, заменены все коммуникации, т.е это практически новое строение. Дом имеет бетонные армированные каркас, межэтажные перекрытия и крышу. На крыше установлена новая черепица, пароизоляция, теплоизоляция (минеральная вата), влагоизоляция. Стены построены из толстых пустотелых керамических блоков. С внешней стороны стены обклеены пенополестиролом и многослойной системной штукатуркой высокого качества. Внутри помещений старые стены были снесены. Новые стены зашпаклеваны и покрашены, сан. узел отделан керамической плиткой. Полы в спальнях покрыты ламинатным паркетом, в сан.узлах, холлах и кухнях – керамической плиткой с утеплением и электроотоплением. В доме установлены новые PVC окна с алюминиевыми защитными жалюзи, которые защищают от солнца, а также затрудняют проникновение в дом «непрошенных гостей». Фасад дома покрыт системной штукатуркой, цвет-кофе с молоком с белыми элементами. Территория и стены ограды покрыты натуральным камнем. Ограждение балконов перила лестниц выполнены из кованных металлических элементов. В каждом апартаменте установлены счетчики на воду и электричество.
Во всем доме новая система водоснабжения, электроснабжения, молниеотвод. На территории участка установлена емкость на 1.5 тонны воды и гидрофор на случай перебоя подачи воды в летние месяцы. По мнению местных архитекторов и строителей качество выполняемых работ по реконструкции дома на очень высоком уровне.
Имеется возможность покупки каждой квартиры отдельно.