• Тип: Земельный учаток
• Куляче, Будва

Будва. Куляче. Земельный участок под Проект

участок/10 496 м2/1 365 000

Будва. Куляче. Земельный участок под Проект

Участок в Куляче
Цена 1 365 000 евро

Описание объекта: Инвестиционный проект в одном из самых живописных мест Будванской ривьеры в поселке Куляче - земельный участок под строительство коттеджного поселка. Расположение участка уникально: 250 метров над уровнем моря, идеальное сочетание морского и горного климата, с потрясающим видом на всю Будванскую ривьеру. Расстояния: 2 км до Адриатического маршрута, 6 км до Будвы, 6 км до Свети Стефана,

Проект расположен на земельном участке общей площадью 10 496 м2 и представляет собой комплекс из 14 вилл площадью от 199 до 412 м2, каждая из которых расположена на своем земельном участке площадью от 400 до 700 м2.

Согласно концепции, проект разделен на две части: клубный отель, состоящий из пяти вилл, объединенных общим бассейном; Виллы с индивидуальными бассейнами, предназначенные для проживания и отдыха, а также для сдачи в аренду. Виллы по типу делятся на 4 категории: тип «А», «В», «С» и эксклюзивная вилла: - 5 вилл типа «А», каждая общей площадью 199 м2 с общим бассейном ; - 4 виллы типа «В», каждая общей площадью 262 м2 с бассейном; - 4 виллы типа "С", каждая общей площадью 325 м2 с бассейном: - эксклюзивная вилла общей площадью 412 м2 с бассейном. Из окон каждой виллы будет открываться великолепный вид на Адриатическое море, остров Св. Николай, Будва и остров Свети-Стефан. К участку подведены все коммуникации (электричество, вода, дорога). Назначение: Жилые и туристические виллы Площадь участка/участка: 10496 м2 Коэффициент застройки: 0,5 Коэффициент использования площади: 0,2 Количество вилл по проекту: 14 Общее количество этажей: 3 Стоимость земельного участка : 1 365 000 € Общая сумма инвестиций: 4 100 000 € Срок проекта: 24 месяца Прогнозируемая доходность: 30% годовых Характеристики участка: Электричество подключено, Возможно подключение воды, Подъезд к участку, Резервуар на территории

Budva. Kulyache. Zemljište za projekat

Zemljište u Kuljaču Cijena 1'365'000 eura

Opis objekta: Investicioni projekat u jednom od najživopisnijih mjesta Budvanske rivijere u selu Kulyach - zemljište za izgradnju vikend naselja. Lokacija lokaliteta je jedinstvena: 250 metara nadmorske visine, savršena kombinacija morske i planinske klime, sa zadivljujućim pogledom na cijelu Budvansku rivijeru. Udaljenosti: 2 km do Jadranske rute, 6 km do Budve, 6 km do Svetog Stefana,

Projekat se nalazi na zemljištu ukupne površine 10496 m2 i predstavlja kompleks od 14 vila površine od 199 do 412 m2, od kojih se svaka nalazi na svom zemljištu površine od 400 do 700 m2.

Prema konceptu, projekat je podijeljen u dva dijela: klupski hotel koji se sastoji od pet vila objedinjenih zajedničkim bazenom; Vile sa privatnim bazenima, namenjene za život i rekreaciju, kao i za iznajmljivanje. Tipovi vila su podijeljeni u 4 kategorije: tip "A", "B", "C" i ekskluzivne vile: - 5 vila tipa "A", svaka ukupne površine 199 m2 sa zajedničkim bazenom; - 4 vile tipa "B", svaka ukupne površine 262 m2 sa bazenom; - 4 vile tipa "C", svaka ukupne površine 325 m2 sa bazenom: - Ekskluzivna vila ukupne površine 412 m2 sa bazenom. Sa prozora svake vile pruža se prekrasan pogled na Jadransko more, ostrvo Sveti Nikola, Budvu i ostrvo Sveti Stefan. Sve komunikacije (struja, voda, put) su spojene na parcelu. Namjena: Stambene i turističke vile Površina parcele: 10496 m2 Koeficijent izgrađenosti: 0,5 Koeficijent iskorištenosti površine: 0,2 Broj projektnih vila: 14 Ukupan broj etaža: 3 Cijena zemljišta: 1 365 000 € Ukupna investicija: 4.100.000 € Rok trajanja projekta: 24 mjeseca Predviđeni prinos: 30% godišnje Karakteristike lokacije: Struja priključena, Priključak vode moguć, Pristup parceli, Akumulacija na teritoriji

Budva. Kulyache. Land for the Project

Plot in Kuljach Price 1'365'000 euros

Description of the object: Investment project in one of the most picturesque places of the Budva Riviera in the village of Kulyach - a land plot for the construction of a cottage village. The location of the site is unique: 250 meters above sea level, the perfect combination of sea and mountain climate, with stunning views of the entire Budva Riviera. Distances: 2 km to the Adriatic route, 6 km to Budva, 6 km to Sveti Stefan,

The project is located on a land plot with a total area of ​​10496 m2 and is a complex of 14 villas ranging from 199 to 412 m2, each of which is located on its own land area from 400 to 700 m2.

According to the concept, the project is divided into two parts: a club hotel consisting of five villas united by a common pool; Villas with private pools, designed for living and recreation, as well as for rent. Villa types are divided into 4 categories: type "A", "B", "C" and exclusive villa: - 5 villas of type "A", each with a total area of ​​199 m2 with a shared pool; - 4 villas type "B", each with a total area of ​​262 m2 with a swimming pool; - 4 type "C" villas, each with a total area of ​​325 m2 with a pool: - An exclusive villa with a total area of ​​412 m2 with a pool. From the windows of each villa there will be a magnificent view of the Adriatic Sea, the island of St. Nicholas, Budva and the island of Sveti Stefan. All communications (electricity, water, road) are connected to the plot. Purpose: Residential and tourist villas Plot area: 10496 m2 Development ratio: 0.5 Area utilization ratio: 0.2 Number of project villas: 14 Total number of floors: 3 Land plot price: 1 365 000 € Total investment: €4,100,000 Project term: 24 months Projected return: 30% per annum Site characteristics: Electricity is connected, Water connection is possible, Access to the site, Reservoir on the territory